Markarbete i Kevinge – när skopan tar i sten
Det som oftast förändrar ett markarbetes tidplan är inte vädret utan att skopan tar i något. Sten och block ligger i moränmark utan att synas från ytan, och de kan vara allt från knytnävsstora till flera ton.
Små stenar är en icke-fråga. Block är en helt annan sak: ett block som är för stort för maskinen måste antingen grävas fram och lyftas upp, delas på plats, eller lämnas kvar och byggas runt. Alla tre kostar tid.
Det gör den här posten till den enskilt vanligaste orsaken till att ett markarbete blir dyrare än offerten. En entreprenör som lagt ett fast pris utan förbehåll har antingen räknat med block som inte fanns – och tagit betalt för dem – eller så kommer det en tilläggsräkning.
Vi hanterar det genom att bedöma risken i förväg och redovisa den öppet: fast pris på det som är känt, angivet enhetspris på blockhantering. Ni betalar då för det som faktiskt fanns, varken mer eller mindre.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av jordart och sannolikheten för block
- Provgropar där bedömningen är osäker
- Fast pris på schakt i normal mark
- Angivet enhetspris på hantering av block över viss storlek
- Framgrävning och lyft av block där det är den rimliga metoden
- Delning på plats där lyft inte är möjligt
- Besked och avstämning innan större block hanteras
Så går det till
Bedömning av marken
Morän innehåller sten och block i varierande grad. Jordarten och terrängen ger en indikation, men den är just en indikation.
Provgropar
Där bedömningen är viktig gräver vi provgropar. De ger inget säkert svar men de utesluter de värsta överraskningarna.
Offert i två delar
Fast pris på schakt i normal mark, angivet enhetspris på blockhantering. Ni ser var osäkerheten sitter i stället för att betala för den i förväg.
Besked vid fynd
Stöter vi på ett större block säger vi till innan vi börjar arbeta med det, och redovisar vad det innebär.
Hantering
Framgrävning och lyft, eller delning på plats där lyft inte går. Metoden väljs efter storlek, läge och vad som finns runt om.
Markarbete Kevinge i hela Danderyd
Ett stort block kan hanteras på tre sätt och valet är sällan självklart. Det första är att gräva fram det och lyfta upp det. Det kräver att maskinen är stor nog och att det finns plats att lägga blocket, och det kräver att man gräver bort mer material runt om än schaktet i sig behöver – ett block är alltid större än den del som syns. Det andra är att dela det på plats, vilket görs med hydraulisk spräckning eller med hammare, och som är rimligt när blocket är för stort att lyfta men läget kräver att det bort. Det tredje är att lämna det. Det är den möjlighet som glöms bort men som ofta är den bästa: ligger blocket där det inte stör konstruktionen går det att bygga runt, eller att flytta hela anläggningen några decimeter. Ett block i moränmark är dessutom ett utmärkt underlag att bygga på – det rör sig inte. Vi lägger alltid fram det alternativet innan vi föreslår ett dyrare. Och en sak värd att veta: block kommer sällan ensamma. Hittar man ett i schaktet är sannolikheten hög att det finns fler i samma nivå, och det är därför vi hellre redovisar ett enhetspris öppet än lägger in ett schablonpåslag som drabbar alla kunder – även dem som har blockfri mark.