Markarbete i Nora – när det finns en ritning att följa

När en trädgård har projekterats av en arkitekt eller en designer finns en ritning, och den ritningen är ett bra underlag. Den anger nivåer, ytor, material och växtplaceringar, och den gör att markarbetet kan prissättas med en helt annan säkerhet än en muntlig beskrivning.

Men en ritning är inte utförandehandling. Den visar vad som ska bli, inte alltid hur det ska byggas, och den är ritad utan att någon grävt i marken. Där kan det finnas berg, ledningar, ett grundvatten som står högt eller en undergrund som inte bär det som ritats.

Vår roll blir därför att läsa ritningen mot verkligheten och säga var de två inte går ihop – innan arbetet börjar och inte när halva anläggningen är byggd.

Det görs bäst tillsammans med den som ritat. Ett samtal på plats mellan ritare och entreprenör innan arbetet startar är en av de mest lönsamma halvtimmarna i ett trädgårdsprojekt.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Genomgång av ritningen mot förhållandena på plats
Besked om var ritning och verklighet inte går ihop
Bedömning av vad de ritade nivåerna innebär för massbalansen
Kontroll av undergrundens bärighet under ritade hårdgjorda ytor
Utsättning av ritade mått och höjder i verkligheten
Avstämning med den som ritat innan ändringar görs
Utförande enligt ritning med avvikelser dokumenterade

Så går det till

Ritningen läses på plats

Vi går igenom ritningen ute på tomten, inte vid ett bord. Det är där skillnaderna mellan papper och verklighet visar sig.

Besked om krockar

Där något inte går att bygga som ritat säger vi det direkt, med förslag på hur det kan lösas.

Massbalansen räknas

Ritade nivåer innebär att massor ska bort eller till. Den volymen räknas fram och står i offerten – den saknas nästan alltid i en ritning.

Utsättning

Ritningens mått och höjder sätts ut i verkligheten och kontrolleras. Det är då man ser om något inte stämmer.

Utförande med dokumentation

Arbetet utförs enligt ritning. Avvikelser som blivit nödvändiga dokumenteras och stäms av med den som ritat.

Markarbete Nora i hela Danderyd

Tre saker saknas nästan alltid i en trädgårdsritning, och de är de tre som styr priset. Den första är massbalansen. En ritning visar färdiga nivåer men sällan hur många kubikmeter jord som måste bort eller till för att komma dit, och den siffran kan vara betydande – en tomt som ska planas ut i två nivåer kan innebära hundratals kubikmeter förflyttning. Vi räknar fram den och redovisar den, för den är ofta större än ritaren tänkt. Den andra är undergrunden. En ritning kan visa en stenlagd yta där det ska stå bil, men den anger sällan vilken uppbyggnad som krävs under, och den uppbyggnaden är där både kostnaden och hållbarheten ligger. Den tredje är avvattningen. En ritning visar nivåer i plan, och det syns inte alltid på pappret att en ritad yta blir en skål där vatten samlas. Det upptäcker man när man sätter ut höjderna, och då är det billigt att justera. Därför gör vi utsättningen i god tid och inte samma dag som arbetet börjar. Och ett råd som inte kostar något: be att få ha ritaren och entreprenören på tomten samtidigt en halvtimme innan arbetet startar. De frågorna som annars går fram och tillbaka i mejl under tre veckor får svar direkt.

Vanliga frågor

Vi har en trädgårdsritning – räcker den som underlag?

Den är ett bra underlag och gör att arbetet kan prissättas mycket säkrare. Men den är ritad utan att någon grävt, och tre saker saknas nästan alltid: massbalansen, uppbyggnaden under hårdgjorda ytor och kontrollen av avvattningen.

Vad menas med massbalans?

Hur många kubikmeter jord som måste bort eller till för att komma till de ritade nivåerna. En tomt som ska planas i två nivåer kan innebära hundratals kubikmeter, och den siffran syns inte på ritningen men styr priset.

Vad gör ni om ritningen inte går att bygga?

Säger det innan arbetet börjar och lämnar förslag på hur det kan lösas. Sedan stämmer vi av med den som ritat innan något ändras – det är deras gestaltning och vi ändrar den inte på egen hand.

Varför sätter ni ut höjderna i förväg?

För att det är då man ser om en ritad yta blir en skål där vatten samlas. En ritning visar nivåer i plan och det syns inte alltid på pappret. Upptäcks det vid utsättningen är justeringen billig; upptäcks det efteråt är den det inte.

Kan ritaren vara med när ni startar?

Gärna, och vi rekommenderar det. En halvtimme på tomten med ritare och entreprenör samtidigt är en av de mest lönsamma stunderna i ett trädgårdsprojekt – frågor som annars tar tre veckors mejlväxling får svar direkt.